北熙区的万平中央园林景观，以其独特的「一谷，三环，五境」的景观结构，营造一种兼具美学感、体验感的生活场景。

　　「一谷」指的是「自然人文街区」的绿谷。它就像是北熙区的骨架，将地铁站微中心与北熙区的内外连接在一起。在绿谷中，自然、人文、烟火气相互交融，形成多条游逛路线。无论是居民还是游客，均可在这里找到属于自己的休闲方式。

　　「五境」则是指住区包含的绿洲之境、森屿之境、风谷之境、云际之境、星河之境等五个组团。这些组团就像是生活的舞台，观景、游逛、运动、艺文、社交等都有合适的空间。这五个组团各具特色，相互辉映，让生活在北熙区的人们每天充满新鲜感。

　　「三环」是指健康智慧环、无界社交环、艺术生态环三条环线。这三条环线将五大组团串联起来，形成一个有机的整体，为居民带来了便捷、舒适、高品质的生活体验。

　　在快节奏的现代生活中，我们常常感到对便捷与舒适的渴望。而北熙区「5-10-15」原则商业圈，重新定义了我们与商业设施之间的距离，将繁华与宁静、忙碌与休闲巧妙地融合在一起。无论是步行、骑行还是驾车，我们可以在极短的时间内抵达所需的商业设施。

　　5分钟步行圈。东坝北站、东坝西站商业综合体游逛即可抵达，休闲街区、滨水商业街等场景触手可及。为方便行人漫步而设计的「慢行连廊」，让置身其中的人们感受到别有一番风味的景色。

　　此外，「10分钟骑行圈」则通过发达的骑行车道将河道、居住区、公园、博物馆、体育馆串联在一起，为绿色出行提供了极大的便利。恒大城市广场、万达广场、第二三里屯等大型商业设施也可以通过骑行轻松抵达。

　　当然，对于驾车出行的需求，我们也充分考虑在内——「15分钟驾驶圈」。蓝色港湾、颐堤港、望京、机场第二高速等地方均在15分钟的行驶范围内，大家的出行将变得更加便捷、高效。

　　北熙区二期产品「森屿」推出三大体系升级，旨在提供更宜居的自然生活环境，满足不同人群的需求。此次升级主要包括规划、精装和户型三个方面。

　　首先，规划升级。森屿在位置规划上，前后无遮挡楼距。南揽城市公园、绿地森境，北瞰立体空中园林，森临奇境。

　　其次，精装升级。我们邀请豪宅设计专家CCD团队参与森屿设计，以更加考究的精装标准交付。在选材、工艺和设计上精益求精，为居民提供更优质的生活体验。

　　最后，户型升级。森屿提供更加丰富、优越的选择，涵盖建面约80平米-135平米的多样面积区间，满足居住者不同生命阶段的生活需求。

　　此外，我们还推出了建面约135平米四叶草户型，注重空间利用和居住舒适度，承载多元的功能分区与家庭生活，不断营造生活的仪式感。在北熙区，二期产品「森屿」采用「一字」排开建筑布局，无界视界，直面森海。这一设计理念不仅是对自然与阳光的致敬，更是对现代人居品质的深度思考。

　　建筑如同一字型，面向森林与公园一字排开。最大化地将阳光与清风请入室内，使得外部环境与内部居住空间形成一种对话关系。每个家庭都可享受来自大自然的馈赠，让身心得到放松与疗愈。

　　“东坝”大家都很熟悉，但大家熟悉的二手板块，都属于东坝南区，是若干年前建的集中住宅区，都在坝河以南。楼龄最新的，是首开龙湖天璞、首城珑玺、恒大华府几个高端住宅，二手价格在10-11w+。中档次新的代表是首开常青藤和奥园，还有很多两限房和回迁小区，目前已经比较饱和。

　　而坝河以北的“东坝北区”，才是未来自贸CBD的所在地，第二三里屯、第四使馆区，这些重磅规划都在这片区域，目前都是全新的。北区又以北小河和东坝中央公园为界。左侧临为 “北西区”，东侧为“北中区”。

　　北熙区的位置离五环最近，也是整个自贸区最核心居住板块的供地。项目距离地铁非常近，楼下就是地铁12号线北岗子站，东侧还有地铁3号线号线的换乘站东风站，双轨交汇。

　　地铁12号线，一站酒仙桥，可以换乘14号线号线一路向西，经过北三环，直达“人民大学-苏州街-中关村商圈”，预计明年年底就可以开通。

　　地铁3号线，从项目到三里屯只要十几分钟的时间，在团结湖换乘10号线到国贸CBD，总共地铁车程30分钟左右。

　　明年底预计3号线号线双双通车，从北熙区出发，可以快速直通望京、三里屯、国贸CBD、中关村几大核心商圈。

　　不止是地铁，整个“北西区”的规划非常诱人，最重磅的就是教育，项目南侧的地块规划的就是著名的“北京中学”，而且不是分校，而是未来的主校区。

　　整个片区的定位非常高，有高大上的第四使馆区、第二三里屯、国际组织聚集区。第四使馆区周边修了很高标准的河道园林，很有国际化的审美。

　　北熙区的旁边还规划了中央公园，国际医疗和体育馆，还有超大体量的双TOD商业综合体，可以看未来5-10年的成长。

　　北熙区本身是个超级社区，项目的体量很大，分为一二三期，政府指导价格8.1-8.6万/平，而只有首期才有小户型，所以尤其抢手。6万平米社区园林，快和月坛公园差不多了，相当于公园就在小区里。

　　小区的园林规模尺度非常大，打造了度假式立体景观园林，颜值很棒，未来主义的沉浸式体验。

　　京投发展·北熙区售楼处电线京投发展·北熙区售楼处电线温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

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